Leggendo i dati dell’ABI (l’Associazione bancaria italiana), è fuor di dubbio che le surroghe di vecchi mutui stanno trainando il mercato: come detto all’inizio dell’articolo già all’inizio di del 2015 si è registrata una forte crescita dei mutui erogati per surroga rispetto al 2014.
Inoltre, secondo Il Sole 24 Ore, chi ha stipulato un mutuo negli ultimi 10 anni, magari con un tasso fisso, trova nella surroga una soluzione molto vantaggiosa. Prendendo in esame i soli mutui a tasso fisso accesi tra il 2002 e il 2013, infatti, emerge che il differenziale tra i tassi medi originari e i tassi fissi disponibili oggi è tale da permettere risparmi medi tra i 30mila e i 40mila euro su un mutuo iniziale di 120.000 euro con durata dai venti ai trenta anni.
La stessa considerazione è valida sia per i mutui risalenti ai primi anni 2000, quando i tassi fissi superavano il 6%, sia per mutui più recenti a tassi più bassi ma con ancora tanti anni di rimborsi davanti. Che dire: meglio approfondire la nostra situazione, no?
