È stata approvata la proroga 2016 per le detrazioni fiscali per le ristrutturazioni di casa. Per poter accedere a queste detrazioni gli immobili debbono avere determinati requisiti così come i lavori su di esso eseguiti .
Se state acquistando un immobile o lo avete fatto da poco, potete ottenere delle detrazioni per la ristrutturazione dell’immobile ma anche per il risanamento o il restauro dello stesso.
I requisiti per avere queste detrazioni sono legate alla tempistica dei lavori. Entro i 18 mesi dalla chiusura dei lavori, la ditta che ha eseguito gli interventi sugli immobili, dovrà necessariamente presentare una domanda di alienazione o quella di assegnazione.
Il tetto massimo di detrazione fiscale è di 96.000 euro per ogni unità abitativa o comunque pari ad un massimo del 50% del valore immobiliare.
La detrazione spetta sia all’acquirente dell’immobile oppure all’assegnatario che può richiedere le stesse procedure detrattive. L’importante è che i lavori abbiano a che fare con il restauro, la ristrutturazione ma anche al risanamento.
Quando si parla di risanamento si intendono anche quei lavori che migliorano l’impianto di riscaldamento o altri impianti che andranno a ridurre i consumi e le emissioni.
L’accesso alla detrazione fiscale in materia di ristrutturazione va eseguita entro e non oltre il 31 dicembre 2015. Si sente già parlare di possibili proroghe all’anno 2016 ma per non rischiare di non avere queste agevolazioni, è meglio farlo entro la fine dell’anno in corso.
Le certificazioni da presentare per le detrazioni dovranno fare riferimento ai lavori sostenuti durante il lasso di tempo che va dal 26 giugno 2012 al 31 dicembre 2015. E’ possibile richiedere una rateizzazione della detrazione fino ad un massimo di 10 rate in un anno.
Si dovrà anche conservare tutta la documentazione relativo all’acquisto dell’immobile che potrà essere richiesta dal fisco in qualsiasi momento, anche negli anni avvenire.
Anche acquistando un immobile appena ristrutturato si accede alle detrazioni fiscali sopra elencate. Non riducetevi alla fine dell’anno per avere tutta la documentazione e in questo modo potrete ottenere un gran bel risparmio.
